槽钢-放心可靠

  13年房地产投资对GDP增速的贡献为百分之一点四五，如果14年地产投资增速降至百分之一十五点一，它对GDP增速的贡献为百分之一点一五。因此，14年地产投资下行将直接拖累GDP增速0.3个百分点，意味着仅是地产，就能将经济增速从13年百分之七点七。   另外，房地产景气下行对各种耐用品的影响显而易见，地产销售稍于乘用车、家电和家具的销售，缘于：一方面，地产销售下滑直接后期添置耐用品的需求，另一方面，地产下滑通过降低居民收入增速也影响到对耐用品的需求。   下拉至14年的百分之七点四。由于地产链条非常长，它的景气变化对上中下游多个行业的需求有很大影响，根据2010年的投入产出表对地产拖累经济的间接影响进行测算,14年地产投资下行将间接拖累GDP增速0.24个百分点。地产景气下行对于地方而言，影响巨大。   13年房地产相收(地产营业税、契税等)近1.9万亿，加上剔除补偿后的土地出让净收入1.1万亿，与地产直接相关的收入共计3万亿，占当年地方收入(本级税返和转移支付土地净收入)的百分之二十。而在表态房地产调控：对于合理地自住需求，也要有相应支持，对房地产市场要因城因地分类调控，投机炒卖需求，建立长效机制，促进房地产市场发展。